• Om oss
    • Om Lindahl
    • Vårt arbetssätt
    • Sagt om Lindahl
    • Pressrum
    • Hitta till oss
    • Personuppgifter
  • Områden
    • Aktiemarknadsrätt
    • Fastighetsrätt
    • Företags­överlåtelser
    • Immaterialrätt
    • IT/Tech
    • Tvistlösning
    • Alla områden
    • Notarius Publicus
  • Medarbetare
    • Stockholm
    • Göteborg
    • Malmö
    • Uppsala
    • Örebro
    • Helsingborg
  • Aktuellt
    • Event
    • Insikter
    • Nyheter
    • Uppdrag
  • Karriär
    • Lediga tjänster
    • Att jobba på Lindahl
    • Student
    • Business Law Challenge
  • Kontor
    • Stockholm
    • Göteborg
    • Malmö
    • Uppsala
    • Örebro
    • Helsingborg

Klargörande dom i fråga om va-avgifter

  • Hem
  • Aktuellt
  • Insikter
  • 2022
  • Klargörande dom i fråga om va-avgifter

Kommuner har i egenskap av va-huvudmän ett långtgående ansvar att tillhandahålla allmänna vattentjänster om det finns behov från hälso- eller miljösynpunkt och det handlar om samlad bebyggelse. Fastighetsägare har i sin tur en skyldighet att betala va-avgifter om fastigheten är belägen inom ett verksamhetsområde och vissa övriga formella krav enligt lagen om allmänna vattentjänster är uppfyllda. Det är inte ovanligt att frågor uppkommer om vid vilken tidpunkt betalningsskyldigheten uppstår. Mark- och miljööverdomstolen har nyligen meddelat en dom som tydliggör att avgiftsskyldigheten inte är knuten till faktisk anslutning och användning av vattentjänsten.

Fastighetsägarens skyldighet att betala va-avgift för allmänna vattentjänster regleras i 24 – 26 §§ lagen om allmänna vattentjänster (”LAV”). Skyldighet att betala va-avgift inträder enligt 25 § jämte 12 § LAV om fastigheten:

(i) ligger inom verksamhetsområdet för allmän va-anläggning och
(ii) behovet av vattentjänsten med hänsyn till skyddet för människors hälsa eller miljön inte kan tillgodoses bättre på annat sätt,
(iii) förbindelsepunkt har upprättats och
(iv) fastighetsägaren har underrättats om förbindelsepunktens läge.

En fråga som ibland uppstår är från vilken tidpunkt va-huvudmannen har rätt att ta ut va-avgift. Denna fråga har varit föremål för tidigare avgöranden i praxis där det har tydliggjorts att va-avgift får tas ut så snart va-huvudmannen upprättat förbindelsepunkt och meddelat fastighetsägaren om dess läge, se exempelvis Svea hovrätts avgörande i målen M 4291-13 och M 2675-16. Eftersom det är en ofta återkommande fråga vill vi uppmärksamma att Mark- och miljööverdomstolen den 5 december 2022 i mål nr M 6897-22 åter prövat denna fråga.


Prövningen i målet

Frågan i målet gällde betalningsskyldighet för fastighet som inte varit inkopplad till den allmänna va-anläggningen men belägen inom verksamhetsområde för allmän va-anläggning för vatten och spillvatten. Va-huvudmannen anförde att fastighetsägaren var skyldig att utge brukningsavgift för allmänna vattentjänster från den tidpunkt då fastighetsägaren underrättades om att en förbindelsepunkt upprättas för fastigheten. Kommunen väckte talan och framställde krav som bestod i oreglerade brukningsavgifter hänförliga till tiden efter underrättelsen om förbindelsepunkten. Enligt va-huvudmannen avsåg brukningsavgifterna att täcka va-huvudmannens kostnader för att hålla den allmänna va-anläggningen tillgänglig och fungerande, så att anslutning kunde ske när behov av att ansluta uppstod. Enligt kommunens va-taxa fanns en brukningsavgift även för fastigheter som inte var anslutna till va-anläggningen.

Fastighetsägaren bestred skyldighet att betala brukningsavgifter och framförde att inget avtal om leverans allmänna vattentjänster hade ingåtts mellan parterna i målet och kommunen hade heller inte levererat några vattentjänster  eftersom fastigheten inte var ansluten till förbindelsepunkten. Fastighetsägaren hade tidigare betalat va-avgift för anslutning, men ansåg att va-huvudmannen inte hade lagstöd för att ta ut brukningsavgift när fastigheten inte använde de aktuella vattentjänsterna.

MÖD konstaterar att va-huvudmannens rätt att påföra en fastighetsägare brukningsavgifter för allmänna vattentjänster inte förutsätter att fastighetsägaren de facto använder va-anläggningen. En fastighetsägare är därför skyldig att betala va-avgifter från och med att denne underrättades om en upprättad förbindelsepunkt.


Kommentarer

Frågan som prövades i Mark- och miljööverdomstolen innebär ingen skillnad i hur lagstiftningen tidigare har tillämpats och vad som följer av förarbetena till LAV. Avgörandets betydelse för va-huvudmännen, kommunerna, ska dock inte underskattas. Va-huvudmännen har nu fått ytterligare en dom att hänvisa till som visar att även brukningsavgift kan tas ut även om en fastighet inte är ansluten till den allmänna va-anläggningen.  Något som kan komma väl till användning i de fall en fastighetsägare motsätter sig betalningsskyldighet.

Vill du veta mer om lagstiftningen om allmänna vattentjänster eller väckte artikeln frågor? Du är välkommen att kontakta någon av oss eller din dagliga kontakt på Lindahl.

Miljörätt

Lindahl är ledande inom miljörätt och våra miljöjurister har mångårig erfarenhet som rådgivare till privata och offentliga uppdragsgivare inom bland annat energisektorn, infrastrukturområdet, industrin och forskningsvärlden. Flera av oss har även arbetat vid domstolar och miljömyndigheter eller har erfarenhet från andra europeiska länder och USA.

Besök sidan

Relaterat

  • 2022-12-07 09:50:36 EU-kommissionen lämnar förslag om nytt avloppsdirektiv
  • 2022-12-07 09:24:52 Grönt ljus för EU:s nya hållbarhets­rapporterings-direktiv (CSRD)
  • 2022-12-01 10:30:03 Ny praxis för solcells­anläggningar
  • 2022-11-03 16:17:32 Grönt ljus för solkraft på jordbruksmark
  • 2022-11-02 10:35:07 Tidöavtalets påverkan på energi- och klimatlagstiftningen
  • 2022-11-02 10:30:24 Uppdatering om EU-kommissionens förslag till förordning om ekodesign för hållbara produkter
  • 2022-10-05 10:07:05 Klimaträttsutredningen har överlämnat sitt slutbetänkande – vad händer nu?
  • 2022-09-06 13:15:29 Näringslivets kritik mot miljöprövningsutredningen
  • 2022-07-07 15:34:28 Hållbara vattentjänster
  • 2022-07-04 14:22:09 Avfall som resurs: finns det behov av nationella end-of-waste-kriterier i Sverige?
  • 2022-06-13 14:17:29 Mark- och miljödomstolen fel forum för utdömande av vite
  • 2022-06-15 14:17:19 EU-kommissionens förslag till förordning om ekodesign för hållbara produkter förväntas få ett stort genomslag på den inre marknaden
  • 2022-05-19 11:11:08 Ny proposition om hållbara vattentjänster
  • 2022-05-17 11:31:21 Mark- och miljööverdomstolen prövar forumfråga vid tvist om va-tjänster
  • 2022-05-04 15:23:05 Nytt avgörande om skadestånd för miljöskada
  • 2022-04-13 14:30:07 Nytt förslag till differentiering av strandskyddet stoppas
  • 2022-03-21 11:29:53 Förordningsändring möjliggör lokal energidelning
  • 2022-03-14 15:31:28 Ett steg närmare krav på due diligence avseende hållbarhet
  • 2022-03-15 15:31:13 Miljörättsligt ansvar vid inkråmsöverlåtelse – nytt avgörande från Mark- och miljööverdomstolen
  • 2022-02-16 12:05:16 FIDIC ger ut en andra upplaga av den gröna boken
  • 2022-02-15 15:30:29 Aktuellt inom klimatanpassning
  • 2022-02-15 14:55:18 Restaurang får miljöskadestånd till följd av störningar vid ombyggnation av Slussen
  • 2022-02-15 14:59:43 Ändringar i säkerhetsskyddslagstiftningen påverkar många aktörer inom energisektorn
  • 2022-01-19 10:24:20 Nytt avgörande om ansvarsgenombrott på miljörättens område
  • 2022-01-19 18:04:49 Implementering av EU:s nya dricksvattendirektiv

Kontakt

  • Johanna Lindqvist

    Göteborg

    johanna.lindqvist@lindahl.se +46 731 472 781
  • Philip Ahl

    Göteborg

    philip.ahl@lindahl.se +46 731 472 711
Sidor
  • Start
  • Om oss
  • Områden
  • Medarbetare
  • Nyheter
  • Karriär
  • Personuppgifter
Våra kontor
  • Stockholmreception.stockholm@lindahl.se +46 8 527 70 800
  • Göteborgreception.goteborg@lindahl.se +46 31 799 10 00
  • Malmöreception.malmo@lindahl.se +46 40 664 66 50
  • Uppsalareception.uppsala@lindahl.se +46 18 16 18 50
  • Örebroreception.orebro@lindahl.se +46 19 20 89 00
  • Helsingborgreception.helsingborg@lindahl.se +46 42 17 53 00
Sociala medier
  • Följ oss i sociala medier: Instagram, Linkedin, Youtube, Facebook eller prenumerera på vårt nyhetsbrev.

Disclaimer

The material and information on this site is intended for general informational purposes only and does not constitute legal advice on any specific matter. Please note that all images on Lindahl's website, www.lindahl.se, are subject to intellectual property protection and downloading, publication, copying and/or other use of the images requires the written consent of the rights holder. You'll find Advokatfirman Lindahl KB's general terms and conditions here.

Vissa kakor är nödvändiga för webbplatsens funktionalitet, andra hjälper oss att förbättra din upplevelse genom att ge insikt i hur webbplatsen används. För mer information, besök vår cookiepolicy.

Nödvändiga cookies

Dessa cookies är nödvändiga för webbplatsens funktionalitet och kan inte inaktiveras.

Analytics cookies

Vi använder Analytics-kakor för att samla information och ge oss inblick i hur besökare använder vår webbplats. Vi anonymiserar IP-adresser i Google Analytics. Genom att klicka på Neka så kommer vi inte att spara dessa cookies.

Vi använder cookies för att undersöka hur vår hemsida används och ge våra besökare bästa möjliga upplevelse