• Om oss
    • Om Lindahl
    • Vårt arbetssätt
    • Sagt om Lindahl
    • Pressrum
    • Hitta till oss
    • Personuppgifter
  • Områden
    • Aktiemarknadsrätt
    • Fastighetsrätt
    • Företags­överlåtelser
    • Immaterialrätt
    • IT/Tech
    • Tvistlösning
    • Alla områden
    • Notarius Publicus
    • Financial Services – rådgivning rörande finansiell reglering
  • Medarbetare
    • Stockholm
    • Göteborg
    • Malmö
    • Uppsala
    • Örebro
    • Helsingborg
  • Aktuellt
    • Event
    • Insikter
    • Nyheter
    • Uppdrag
  • Karriär
    • Lediga tjänster
    • Att jobba på Lindahl
    • Student
    • Business Law Challenge
  • Kontor
    • Stockholm
    • Göteborg
    • Malmö
    • Uppsala
    • Örebro
    • Helsingborg

Entreprenadindex och dess fortlevnad

  • Hem
  • Aktuellt
  • Insikter
  • 2023
  • Entreprenadindex och dess fortlevnad

SCB meddelade i oktober ett inriktningsbeslut som innebar en avveckling av sina indexuppdrag. Enligt inriktningsbeslutet skulle ett formellt beslut om avveckling av indexuppdragen fattas i slutet av 2022. Publicering skulle dock fortsätta under 2023 för att ge berörda branscher en chans att ställa om. Entreprenadindex baseras på data från SCB varför beslutet uppfattades som att en nedläggning av Entreprenadindex var nära förestående. Det skapade oro i byggbranschen och i den här artikeln redogör vi kort för vad Entreprenadindex är och hur dess framtid ser ut.


Vad är Entreprenadindex?

Som en konsekvens av de materialprisökningar som skett på marknaden under de senaste åren ser vi en ökad användning av indexregleringar i entreprenadavtal. De svenska standardavtalen AB 04 och ABT 06 innehåller dock inga regler som anger hur löpande kostnadsreglering ska ske. Om kostnadsreglering ska ske måste parterna därför aktivt avtala om rätten till sådan samt beskriva hur kostnadsregleringen ska gå till. Det vanligaste förfarandet är att ange detta under AFC/AFD.614 i de administrativa föreskrifterna. Där kan parterna antingen själva ange hur indexreglering ska ske alternativt hänvisa till en redan existerande indexmetod.

Det finns flera olika indexmetoder som kan användas i en entreprenad. Den vanligast förekommande indexmetoden är Entreprenadindex för husbyggnads- och anläggningsverksamhet, Entreprenadindex. Entreprenadindex omfattar ca 200 olika indexserier, så kallade littera, som är uppdelade i huvudgrupper, undergrupper och basgrupper. Huvudgrupperna är uppbyggda av undergrupper och basgrupper enligt en på förhand bestämd kostnadsfördelning anpassad för den aktuella huvudgruppen. Huvudgrupperna möjliggör således indexreglering anpassad för varje enskild entreprenad.

Indextalen för varje undergrupp eller basgrupp inhämtas av SCB från företag inom branschen och publiceras i samråd med Byggföretagen och Installationsföretagen på www.entreprenadindex.se. Indextalen publiceras den 15 varje månad och visar på kostnadsutvecklingen som skett jämfört med föregående månad.

Hur kostnadsreglering ska ske i det enskilda avtalsförhållandet beräknas utifrån indextalen med en särskild beräkningsmetod. Beräkningsmetoden som används vid tillämpning av Entreprenadindex har utarbetats av Byggandets Kontraktskommitté, BKK, som även publicerar AB 04 och ABT 06.


Framtiden för Entreprenadindex

SCB kommer fullfölja sitt indexuppdrag under ytterligare tre års tid. Men andra ord kommer SCB fortsätta inhämta och tillhandahålla data under år 2023, 2024 och 2025 varför Entreprenadindex under denna tid kommer att fortsättas att publiceras i sin nuvarande form.

Byggföretagen för även diskussioner med SCB om vidare publicering från år 2026 och framåt. Om SCB omvärderar sitt beslut och fortsätter förse Entreprenadindex med data kommer samarbetet fortsätta som idag. Om SCB däremot står fast vid sitt inriktningsbeslut planerar Byggföretagen att egenhändigt ta över fortsatt datainsamling och publicering alternativt lansera en väl underbyggd ersättningstjänst. Byggföretagen håller i dagsläget månadsvisa möten avseende indexserier och datainsamling tillsammans med SCB.


Sammanfattning

Oavsett om SCB eller Byggföretagen står för datainsamlingen kommer Entreprenadindex sannolikt finnas kvar från år 2026 och framåt. De aktörer som idag planerar upphandla eller ingå entreprenadavtal kan därför känna sig trygga med att även fortsättningsvis kunna tillämpa Entreprenadindex i sina avtalsförhållanden.

Vill du veta mer om indexreglering och hanteringen av ökande materialpriser inför eller under entreprenad?

Lindahl följer utvecklingen kring Entreprenadindex och kan vara behjälpliga vid utformning, bedömning och tillämpning av olika indexklausuler. Vi ger även rådgivning inför och under diskussioner som rör materialprisökningar och ändring av avtalat pris. Om intresse finns har vi även möjlighet att ta fram utbildningar och seminarier rörande Entreprenadindex, AMA AF, AB 04/ABT 06 och kostnadsändringar. Du är varmt välkommen att kontakta oss på nedanstående kontaktuppgifter.

Registrera dig för e-postutskick

Vill du ta del av liknande information i framtiden? Prenumerera på Lindahls nyhetsbrev!

Besök sidan

Entreprenad

Lindahl erbjuder kvalificerad rådgivning i alla faser av bygg- och anläggningsprojekt, till exempel planering, projektering och finansiering; upprättande och utvärdering av förfrågningsunderlag; upphandling; avtalsförhandlingar och kontraktsskrivning; löpande rådgivning under projektgenomförande samt uppföljning.

Besök sidan

Relaterat

  • Entreprenadåret 2022 i domstolarna
  • 2023-02-17 16:39:25 Senaste nytt kring hyresundantaget
  • 2023-02-17 12:38:40 Högsta förvaltnings­domstolen godkänner golvpris
  • 2023-02-09 14:44:04 Förslag på ny reglering om investeringsmoms
  • 2023-02-06 15:52:20 Entreprenadåret 2022 i domstolarna
  • 2023-01-23 16:13:27 Sveriges Allmännyttas rapport: ”Rapport om byggprisläget”
  • 2023-01-24 12:13:12 Lägesrapport – nya AB och ABT
  • 2023-01-20 16:13:00 Höjdpunkter från Högsta domstolen och Högsta förvaltnings­domstolen
  • 2023-01-19 16:12:48 CSDD-direktivet – ytterligare ett förslag från EU som skärper kraven på företagens hållbarhetsarbete

Kontakt

  • Annika Andersson

    Malmö

    annika.andersson@lindahl.se +46 730 399 240
  • Hanna Wackå

    Malmö

    hanna.wacka@lindahl.se +46 723 571 432
  • Erik Rosenberg

    Malmö

    erik.rosenberg@lindahl.se +46 723 571 428
Sidor
  • Start
  • Om oss
  • Områden
  • Medarbetare
  • Nyheter
  • Karriär
  • Personuppgifter
Våra kontor
  • Stockholmreception.stockholm@lindahl.se +46 8 527 70 800
  • Göteborgreception.goteborg@lindahl.se +46 31 799 10 00
  • Malmöreception.malmo@lindahl.se +46 40 664 66 50
  • Uppsalareception.uppsala@lindahl.se +46 18 16 18 50
  • Örebroreception.orebro@lindahl.se +46 19 20 89 00
  • Helsingborgreception.helsingborg@lindahl.se +46 42 17 53 00
Sociala medier
  • Följ oss i sociala medier: Instagram, Linkedin, Youtube, Facebook eller prenumerera på vårt nyhetsbrev.

Disclaimer

The material and information on this site is intended for general informational purposes only and does not constitute legal advice on any specific matter. Please note that all images on Lindahl's website, www.lindahl.se, are subject to intellectual property protection and downloading, publication, copying and/or other use of the images requires the written consent of the rights holder. You'll find Advokatfirman Lindahl KB's general terms and conditions here.

Vissa kakor är nödvändiga för webbplatsens funktionalitet, andra hjälper oss att förbättra din upplevelse genom att ge insikt i hur webbplatsen används. För mer information, besök vår cookiepolicy.

Nödvändiga cookies

Dessa cookies är nödvändiga för webbplatsens funktionalitet och kan inte inaktiveras.

Analytics cookies

Vi använder Analytics-kakor för att samla information och ge oss inblick i hur besökare använder vår webbplats. Vi anonymiserar IP-adresser i Google Analytics. Genom att klicka på Neka så kommer vi inte att spara dessa cookies.

Vi använder cookies för att undersöka hur vår hemsida används och ge våra besökare bästa möjliga upplevelse